OTVOREN KONKURS ZA SPORTSKI CENTAR U TUZIMA

GDJE ĆE BITI SPORTSKI CENTAR

Lokaciju čine katastarske parcele 2272 i 2273 KO Tuzi, ukupne površine oko 12.334 m², u zahvatu Izmjena i dopuna Prostorno-urbanističkog plana Glavnog grada Podgorica. Riječ je o slobodnim parcelama u okruženju pretežno individualnog stanovanja, a u neposrednoj blizini nalazi se zgrada Opštine Tuzi, što otvara mogućnost da se javni sadržaji povežu u prepoznatljivu cjelinu.

Vlada Crne Gore je 10. septembra 2026. izdala urbanističko-tehničke uslove za ovaj objekat, na zahtjev Ministarstva javnih radova, sa kojim je Ministarstvo prostornog planiranja pripremilo i konkursnu dokumentaciju. Pravni osnov je član 15 Zakona o izgradnji objekata, prema kojem je za javne objekte u državnoj svojini raspisivanje javnog konkursa obavezno.

Zbog blizine kuća, konkursni zadatak traži posebnu pažnju u oblikovanju gabarita, organizaciji pristupa, kontroli buke i planiranju spoljašnjeg osvjetljenja. Uz to, klima Zetske ravnice, sa dugim, vrućim i suvim ljetima, srednjom julskom temperaturom od oko 26,5°C i kišovitim zimama, zahtijeva promišljenu orijentaciju objekta, zaštitu od pregrijavanja i dobro provjetravanje.

DVORANA ZA 600, BAZEN ZA 200 GLEDALACA

Program je zasnovan na cjelinama koje moraju moći da rade istovremeno, ali i potpuno nezavisno jedna od druge, uključujući rad jedne dok su ostale zatvorene. Ukupna okvirna neto površina programa iznosi oko 5.325 m²:

•  Višenamjenska sportska dvorana (oko 2.250 m²): teren od 1.200 do 1.300 m² za rukomet, futsal, košarku i odbojku, gledalište za oko 600 gledalaca, četiri svlačionice za sportiste, prostorije za sudije, sportsku medicinu i doping kontrolu, kontrolna soba i mix zona za medije.

•  Bazenski kompleks (oko 1.890 m²): višenamjenski bazen okvirnih dimenzija 30 x 22 m i dubine najmanje dva metra, sa pomičnom pregradom kojom se formiraju staze od 25 m, gledalište za oko 200 posjetilaca, svlačionice sa odvojenim „suvim” i „mokrim” zonama, porodična svlačionica i bazenska tehnika od 250 do 350 m².

•  Dodatni sadržaji: teretana od 180 do 220 m², multifunkcionalna sala, prostorije za sportske klubove, uprava, kafe-bar i punktovi za osvježenje za gledaoce.

Dvorana i bazen moraju biti potpuno odvojene funkcionalne cjeline, zbog različitih zahtjeva u pogledu temperature, vlažnosti vazduha i higijene. Tokovi sportista ka svlačionicama ne smiju se ukrštati sa tokovima gledalaca, a gledaoci svake cjeline imaju zasebne garderobe i sanitarne blokove. Krovna terasa nije obavezna, a manji otvoreni sadržaji, poput prostora za zagrijavanje, stolova za stoni tenis ili trim staze, mogu se predložiti ako to dozvoljava koncept.

SPREMAN ZA TV PRENOS

Zadatak posebno vodi računa o tome da centar može ugostiti ozbiljna takmičenja. Potrebno je predvidjeti platforme za kamere dimenzija najmanje 2 x 2 m u dvorani i bazenu, pozicije za TV i radio komentatore i novinare, prostorije za tehničku podršku prenosu i zonu za najmanje dva reportažna vozila, sa južnom orijentacijom i bez nadstrešnica koje bi smetale antenama.

U dvorani i bazenu mora postojati mogućnost kontrole prirodnog svijetla i zamračenja tokom utakmica i prenosa, uz zaštitu od direktnog sunca i blještanja, posebno pri niskom suncu u kasnim poslijepodnevnim satima.

URBANISTIČKI PARAMETRI

•  površina lokacije (UP13): 12.334 m²;

•  maksimalna površina pod objektom: 4.930 m², uz indeks zauzetosti 0,40;

•  maksimalna BRGP: 14.800 m², uz indeks izgrađenosti 1,20;

•  spratnost P+2 i maksimalna visina 12 m, uz mogućnost povećanja iznad glavne dvorane;

•  najmanje 25% zelenih površina, u koje se ne računaju parking od travnih rešetki i zeleni krovovi;

•  udaljenost objekta od susjednih parcela: najmanje 5 m;

•  parking: jedno mjesto na 10 sjedišta i jedno na 50 m² neto prostora za zaposlene, najmanje dva mjesta za autobuse i najmanje 5% mjesta za osobe smanjene pokretljivosti.

Za okvirno 800 mjesta u gledalištima to znači najmanje 80 parking mjesta samo za posjetioce. Parkiranje treba prvenstveno riješiti na otvorenom, a podzemna garaža je moguća ako to traži koncept; njena površina, kao i površina podzemnih tehničkih prostorija, ne ulazi u BRGP. Maksimalni parametri nijesu obaveza koju treba iskoristiti do kraja, a rješenje mora uvažiti procijenjenu vrijednost investicije od 11 miliona eura.

KONSTRUKCIJA, MATERIJALI I ENERGIJA

Konstruktivni sistem treba da omogući velike slobodne raspone nad dvoranom i tribinama, uz uvažavanje seizmičkih uticaja, ali zadatak ohrabruje i pristup u kojem konstrukcija postaje dio arhitektonskog izraza i enterijera, a ne samo tehnički okvir. Materijali moraju podnijeti intenzivno korišćenje, udarce, vlagu i često održavanje, uz protivkliznost i akustički komfor u dvoranama i svlačionicama.

Kada je riječ o energetskoj efikasnosti, traži se optimizacija proporcija i dubine objekta radi korišćenja prirodnog svijetla, kvalitetan omotač sa smanjenom infiltracijom vazduha i, gdje je opravdano, krov sa sistemima za obnovljive izvore energije. U uređenju terena preporučuju se LED rasvjeta, autohtone biljne vrste i zone sjenke za boravak na otvorenom tokom ljeta.

KO MOŽE DA UČESTVUJE

Konkurs je nacionalni, opšti, jednostepeni i anonimni. Učestvovati mogu fizička i pravna lica sa prebivalištem, odnosno sjedištem u Crnoj Gori, pod uslovom da je najmanje jedan autor, pojedinac ili vođa tima, licencirani arhitekta. Svaki učesnik može predati samo jedan rad, bez varijantnih rješenja.

Rad se predaje kao jedinstveni PDF sa tekstualnim i grafičkim prilozima, uz 3D prikaze u JPEG formatu i DWG osnove, ukupno do 300 MB, na adresu sportskicentartuzi@gmail.com, sa posebno otvorene adrese koja sadrži petocifrenu šifru rada. Koverta „AUTOR - NE OTVARATI”, sa izjavom, kopijom licence i potvrdom o prebivalištu, predaje se isključivo lično na pisarnici Ministarstva u Podgorici, IV proleterske brigade 19, radnim danima od 8 do 13 časova. Slanje poštom nije dozvoljeno.

Grafički dio obuhvata situacione prikaze u razmjerama 1:1000 i 1:500, parterno uređenje i osnove, presjeke i izglede objekta u razmjeri 1:200, kao i 3D prikaze iz više uglova. U tekstualnom dijelu traži se i okvirna procjena troškova izgradnje, bez unutrašnjeg opremanja.

NAGRADE I ŽIRI

Nagradni fond iznosi 52.000 eura neto: prva nagrada 27.000 eura, druga 17.000 eura i treća 8.000 eura. U iznos prve nagrade uračunato je 1.000 eura za korekciju rada prema preporukama žirija. Autor pobjedničkog rada stiče pravo na dalju razradu projektne dokumentacije kroz pregovarački postupak bez prethodnog objavljivanja poziva za nadmetanje, a dopunjeno rješenje mora predati u roku od 20 dana od proglašenja rezultata. Konkurs se poništava ako stigne manje od tri rada.

Žiri čine:

•  Miljan Joković, arhitekta, Arterija studio (predsjednik žirija);

•  Mirjana Đurišić, arhitektica, generalna direktorica Direktorata glavnog državnog arhitekte (predstavnica raspisivača);

•  dr Ema Alihodžić Jašarović, arhitektica, docent na Arhitektonskom fakultetu Univerziteta Crne Gore;

•  Đorđe Bajilo, arhitekta, studio DBA (Djordje Bajilo Architects);

•  Tom Berišaj, Spec.Sci.Arh.