Objekat je planiran na dijelu urbanističke parcele UP 32, koju čine katastarske parcele 3851/6, 3851/8, 3851/9 i 3851/23, KO Podgorica III, u okviru Detaljnog urbanističkog plana „Zabjelo-Ljubović“.
Prema idejnom rješenju, riječ je o objektu kolektivnog stanovanja sa djelatnostima, spratnosti Po+P+4+Pk, sa stambenim jedinicama na nadzemnim etažama i poslovnim prostorima u prizemlju.
OSNOVNI PODACI O PROJEKTU
Lokacija: DUP „Zabjelo-Ljubović“, dio UP 32, Podgorica
Investitor: Velimirović Invest DOO
Projektant: ARHIFORMA DOO, Podgorica
Autor idejnog rješenja: Goce Mitrevski, dipl. inž. arh.
Namjena: Kolektivno stanovanje sa djelatnostima
Spratnost: Po+P+4+Pk
BRGP: 6.069,86 m² bez podruma, prema idejnom rješenju
Broj stanova: 43
Parking mjesta: 61
Datum građevinske dozvole: 15. oktobar 2026.
PLANIRANA 43 STANA I 61 PARKING MJESTO
Idejnim rješenjem predviđena je bruto razvijena građevinska površina od 6.069,86 m² bez podruma, odnosno 7.699,82 m² sa podrumom.
Stambeni dio organizovan je na četiri sprata i u potkrovlju. Na svakom spratu projektovano je po deset stanova, a u potkrovlju još tri, što ukupno čini 43 stana.
Prizemlje objekta namijenjeno je poslovnim sadržajima. U podzemnoj etaži su garaža i tehničke prostorije, a projektom je ukupno planirano 61 parking mjesto.
ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE I FASADA
Objekat je izdužene forme, sa prozorima i balkonima raspoređenim u pravilnom ritmu.
U oblikovanju su kombinovane svijetle fasadne površine sa elementima u dekoru drveta i kamenim oblogama. Balkoni su projektovani sa punim parapetima i staklenim ogradama i razuđuju fasadu, a za spoljašnju bravariju predviđen je aluminijum u antracit boji.
PRISTUP OBJEKTU I UREĐENJE PARCELE
Kolski i pješački pristup objektu planiran je sa sjeverne strane parcele, preko novoplanirane saobraćajnice.
Slobodne površine oko objekta predviđene su za parterno uređenje, pješačke komunikacije i zelene površine.
GRAĐEVINSKA DOZVOLA IZDATA U OKTOBRU
Za idejno rješenje prethodno je pribavljena saglasnost glavnog državnog arhitekte, izdata 5. marta 2026. godine.
Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine izdalo je 15. oktobra 2026. godine građevinsku dozvolu, pod brojem UPI 06-333/26-799/20.
*Izvor: Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine; idejno rješenje ARHIFORMA DOO.
Komentari(0)