Vlada Crne Gore donijela je Odluku o izradi novog Prostorno-urbanističkog plana (PUP) Opštine Tivat. Riječ je o jednom od najvažnijih planskih dokumenata za grad, kojim će biti definisan budući prostorni razvoj, organizacija saobraćaja i infrastrukture, zaštita prirodnih i kulturnih vrijednosti, kao i uslovi za dalju gradnju i korišćenje prostora.
GRAD KOJI JE PRERASTAO PLAN PO KOJEM SE RAZVIJAO
Važeći Prostorno-urbanistički plan usvojen je 2010. godine, u vrijeme kada je Tivat izgledao potpuno drugačije.
U proteklih petnaest godina grad je prošao kroz jednu od najvećih urbanih transformacija u Crnoj Gori. Razvoj Porto Montenegra, intenzivna stambena i turistička izgradnja, rast broja stanovnika i sve veći broj posjetilaca značajno su promijenili način na koji grad funkcioniše.
Istovremeno su postali vidljiviji i izazovi koji prate takav razvoj – saobraćajne gužve, nedostatak parking prostora, opterećenje komunalne infrastrukture i sve veći pritisak na obalni pojas.
Novi PUP zato predstavlja priliku da se razvoj Tivta sagleda u cjelini i prilagodi potrebama grada u narednim decenijama.
Šta će definisati novi PUP Tivta?
razvoj grada do 2040. godine
zone stanovanja, turizma i privrede
razvoj saobraćajne i komunalne infrastrukture
lokacije budućih škola, vrtića i drugih javnih sadržaja
zaštitu obale, zelenih površina i kulturne baštine
pravila gradnje i korišćenja prostora.
VIŠE OD PLANA ZA GRADNJU
Prostorno-urbanistički plan nije dokument koji određuje samo gdje će biti dozvoljena gradnja.
Njime se planiraju buduća saobraćajna i komunalna infrastruktura, razvoj turističkih i poslovnih zona, raspored javnih sadržaja, očuvanje prirodnih i kulturnih vrijednosti, ali i odnos između izgrađenih i slobodnih površina.
Programski zadatak za izradu novog PUP-a posebno ističe potrebu za unapređenjem saobraćajne mreže, jačanjem komunalne infrastrukture, boljim povezivanjem obale i zaleđa, zaštitom prirodnih resursa i očuvanjem kulturnog pejzaža.
Drugim riječima, novi plan neće dati odgovor samo na pitanje gdje će se graditi, već i kako će Tivat funkcionisati i izgledati u budućnosti.
KO ĆE IZRAĐIVATI NOVI PUP?
Novi Prostorno-urbanistički plan izradiće Agencija za planiranje prostora Crne Gore, dok će njegovu izradu finansirati Opština Tivat.
Za izradu plana predviđeno je 270.000 eura, a rok za završetak je 12 mjeseci od dana dostavljanja odluke Agenciji.
Plan će biti izrađen u skladu sa Prostornim planom Crne Gore do 2040. godine, Prostornim planom posebne namjene za Obalno područje, kao i međunarodnim obavezama koje proizlaze iz činjenice da se dio teritorije Tivta nalazi u okviru zaštićenog prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora pod zaštitom UNESCO-a.
Pet ključnih pitanja na koja bi novi PUP trebalo da odgovori
Kako uskladiti dalji razvoj grada sa ograničenim prostorom?
Na koji način rasteretiti saobraćaj, posebno tokom ljetnje turističke sezone?
Gdje planirati nove škole, vrtiće i druge javne sadržaje?
Kako sačuvati obalu, zelene površine i identitet grada?
Kako uspostaviti ravnotežu između investicionog razvoja i javnog interesa?
DOKUMENT KOJI ĆE OBLIKOVATI BUDUĆI TIVAT
Prostorni planovi rijetko dospijevaju u fokus javnosti, iako upravo oni dugoročno određuju izgled gradova i kvalitet života njihovih stanovnika.
Novi PUP Tivta neće biti važan samo urbanistima, arhitektama i investitorima. Njegove odluke uticaće na svakodnevni život građana – od načina na koji će se grad širiti, preko saobraćaja i javnih sadržaja, do očuvanja prostora koji Tivat čine prepoznatljivim.
Zbog toga će ovaj planski dokument biti jedna od najvažnijih osnova za razvoj grada u narednih petnaest godina.
Komentari(0)